El Poder Inagotable del PBSA: Las Residencias de Estudiantes se Consolidan como el Activo Estrella del Alojamiento Flexible en España
Lejos de ser una moda pasajera, la inversión en residencias de estudiantes (PBSA) en España confirma su tirón a largo plazo. Los grandes operadores del sector señalan una demanda estructuralmente sólida y una escasez de oferta de calidad como los motores de un segmento que sigue atrayendo capital institucional y desafiando cualquier signo de agotamiento.
España Supera Todas las Barreras: Récord Histórico de 111,7 Millones de Pasajeros Internacionales Impulsa al Alojamiento Flexible
El magnetismo de España alcanza un nuevo cénit. Con la llegada de 111,7 millones de pasajeros internacionales en 2025, el país pulveriza todos sus récords anteriores, registrando un crecimiento del 5,9%. Este flujo masivo de viajeros consolida la fortaleza del sector turístico y dispara la demanda para toda la cadena de valor, especialmente para el Alojamiento Flexible.
Paradoja del Viajero Europeo: Récords de Estancias en Alojamiento Flexible Chocan con un Entorno Regulatorio Incierto
El Alojamiento Flexible en Europa vive una fascinante contradicción. Mientras los datos de Eurostat confirman un récord histórico en las pernoctaciones a través de plataformas online, impulsado por un viajero europeo más activo que nunca, la presión regulatoria se intensifica, con España anunciando nuevas restricciones. En este contexto, el capital inversor apuesta decididamente por el sector residencial y hotelero como refugio de valor.
Lisboa Cambia de Rumbo: La Capital Portuguesa Revoca la Prohibición de Nuevos Alquileres de Corta Duración
En un giro normativo significativo, Lisboa ha decidido revocar la suspensión de nuevas licencias para el Alojamiento Flexible de corta duración. La decisión se basa en la evidencia de que las restricciones previas no lograron el efecto deseado de reducir los costes de la vivienda, marcando un cambio de estrategia en la gestión del equilibrio entre turismo y mercado residencial.
Madrid, la Joya de la Corona de Limehome: El Alojamiento Flexible Digitalizado Conquista la Capital con 700 Unidades
El operador alemán Limehome ha consolidado a Madrid como su principal mercado europeo, alcanzando la cifra de 20 edificios firmados y superando las 700 unidades. Este hito, impulsado por nuevas aperturas estratégicas, reafirma el éxito de su modelo de Alojamiento Flexible tecnológico y su dominio en la capital española.
Bilbao, Nuevo Escenario del Lujo en Alojamiento Flexible: Copla Living Desembarca en el Antiguo Hotel López de Haro
La capital vizcaína se prepara para recibir una nueva propuesta de Alojamiento Flexible de alta gama. Copla Living, la firma presidida por José María Aznar Botella, ultima la apertura de 55 apartamentos turísticos de lujo en el emblemático antiguo Hotel López de Haro, marcando el inicio de una ambiciosa estrategia de expansión nacional.
El Poder de la Marca en el Lujo Residencial: Las ‘Branded Residences’ y su Prima de Valor del 32%
En el universo del lujo inmobiliario, un sello de prestigio no es solo un detalle, es un multiplicador de valor. Las branded residences, el segmento más exclusivo del Alojamiento Flexible, se venden con una prima media del 32% en comparación con propiedades similares sin marca, consolidando un mercado global que no ha dejado de crecer en la última década.
All Iron Expande su Huella en Sevilla con un Nuevo Complejo de Alojamiento Flexible en el Corazón de la Ciudad
La socimi All Iron refuerza su presencia en Andalucía con la inauguración de un nuevo complejo de Alojamiento Flexible en el centro de Sevilla. Este inmueble, con 47 apartamentos, será operado por Líbere Hospitality y representa un paso más en la consolidada estrategia de crecimiento de la compañía en las principales capitales españolas.
Barcelona Intensifica la Presión: Airbnb Retira Casi 2.500 Anuncios Irregulares en una Nueva Ofensiva contra el Alojamiento Flexible Ilegal
La colaboración entre el Ayuntamiento de Barcelona y Airbnb da un nuevo paso en la lucha contra el Alojamiento Flexible ilegal. La plataforma ha retirado 2.479 anuncios que incumplían la normativa municipal, en una acción que subraya la determinación del consistorio por erradicar la oferta no regulada y reordenar el sector turístico de la ciudad.
Canarias Traza una Nueva Hoja de Ruta para el Alojamiento Flexible: Sostenibilidad, Calidad y Control Urbanístico en el Foco
El Gobierno de Canarias ha iniciado el camino para una profunda reforma del Alojamiento Flexible con un nuevo anteproyecto de ley. La normativa busca reequilibrar el ecosistema turístico y residencial, introduciendo criterios de sostenibilidad, exigencias de calidad más estrictas y otorgando a los ayuntamientos un papel clave en la planificación urbanística, marcando un antes y un después para el alquiler vacacional en las islas.
España Supera sus Propias Cimas: El Turismo Alcanza un Récord Histórico con Casi 86 Millones de Visitantes y un Gasto Disparado
El sector turístico español ha pulverizado todas las marcas. Con casi 86 millones de turistas internacionales hasta octubre, se supera ya la cifra total de 2019, mientras que el gasto se dispara un 15,3%, consolidando un modelo de mayor calidad. Este éxito rotundo impulsa al Alojamiento Flexible y a toda la cadena de valor del sector.
El ‘Living’ se Expande sin Límites: Inversión Masiva en Estudiantes y Senior, y Crecimiento Exponencial en Alojamiento Flexible
El sector del Alojamiento Flexible y especializado en España vive un momento de crecimiento vertiginoso en todas sus verticales. Desde megaoperaciones de inversión en residencias de estudiantes, hasta nuevas alianzas para desarrollar senior living y objetivos de expansión sin precedentes para operadores de apartamentos turísticos, el mercado demuestra una vitalidad y un atractivo arrolladores.
El Plan Reside de Madrid: Más Allá de las Restricciones, una Herramienta para Reactivar y Repensar la Ciudad
El debate sobre el Plan Reside de Madrid a menudo se centra en las restricciones al Alojamiento Flexible, pero su verdadero potencial reside en las oportunidades que abre para la reactivación urbana. El plan ofrece una palanca para transformar edificios obsoletos, fomentar la vivienda asequible y crear una ciudad más equilibrada y resiliente.
Estepona: La Nueva Joya de la Costa del Sol que Desafía a Marbella y Atrae Capital Internacional
Más allá de Marbella, una nueva estrella brilla con fuerza en el firmamento del lujo de la Costa del Sol: Estepona. La ciudad está atrayendo a grandes grupos inversores internacionales, consolidándose como un destino de primer nivel para el Aloj-amiento Flexible y residencial de alta gama, gracias a una combinación de planificación urbana, seguridad jurídica y una visión de futuro.
La Gran Convergencia: Las Marcas de Hospitalidad Rompen Barreras entre el ‘Living’ y el Ocio
Las fronteras en el sector de la hospitalidad se están desdibujando a un ritmo vertiginoso. Grandes marcas hoteleras y operadores de Alojamiento Flexible están expandiendo sus dominios, diversificando su oferta para capturar cada etapa del estilo de vida del consumidor, desde el coliving hasta los hoteles de lujo, en una carrera por la fidelidad y la relevancia.
Joivy Pone el Foco en el Sur y Norte de España para su Expansión en Alojamiento Flexible
El operador paneuropeo de living, Joivy, está evaluando activamente su entrada en el segmento de Alojamiento Flexible de corta estancia en España, con Andalucía, Valencia y Bilbao en su punto de mira. Este movimiento estratégico busca complementar su ya sólida cartera de media y larga estancia y consolidar su modelo integrado de hospitalidad.
El Congreso Frena la Propuesta para Limitar la Compra de Vivienda por Extranjeros en las Islas: El Debate sobre el Alojamiento Flexible y la Vivienda Se Intensifica
El Congreso de los Diputados ha rechazado una propuesta del PSOE que buscaba limitar la compra de viviendas por parte de no residentes en Baleares y Canarias. La votación ha evidenciado la profunda división de opiniones sobre las verdaderas causas de la crisis habitacional y el papel que juega en ella el Alojamiento Flexible y la inversión extranjera.
La Ley Pone Coto al Alquiler de Temporada: Se Acabó el ‘Truco’ para Esquivar la Ley de Vivienda
El Congreso ha reactivado una ley clave que busca poner fin al uso fraudulento de los alquileres de temporada como vía para eludir la Ley de Vivienda. La nueva normativa se centrará en la finalidad real del alquiler, no en su duración, marcando un antes y un después para una modalidad de Alojamiento Flexible que ha crecido exponencialmente en las grandes ciudades.
El Futuro del Hospitality: Experiencias y Sostenibilidad como Pilares de Valor, según Persepolis
La inversión en hospitality ya no se mide solo en ladrillos y mortero. En una reveladora entrevista, Mitra Ghamsari, de Persepolis, desvela que el futuro del sector, incluyendo el Alojamiento Flexible de lujo, se definirá por dos factores cruciales: la creación de experiencias auténticas y un compromiso inquebrantable con la sostenibilidad, elementos que van más allá del lujo tradicional para conectar emocionalmente con el huésped.
El Alojamiento Flexible en España: La Doble Cara de un Sector en Plena Transformación
El sector del Alojamiento Flexible en España presenta un panorama de contrastes fascinantes. Mientras el segmento del ‘Flex Living’ se prepara para duplicar su capacidad con una masiva inyección de capital, las administraciones, como en el caso de Mallorca, intensifican el control sobre la oferta ilegal, dibujando un futuro más profesionalizado y regulado.