El pulso del mercado inmobiliario en Madrid sigue latiendo con fuerza, y la promotora Dazia Capital acaba de protagonizar uno de sus movimientos más significativos. La compañía ha cerrado la adquisición de dos parcelas de suelo finalista junto al centro comercial Ermita del Santo, en el distrito de Latina, por un importe de 50 millones de euros.
El vendedor de estos estratégicos terrenos ha sido la Sociedad Ermita del Santo, controlada por la familia venezolana Cohen, que a su vez está inmersa en la remodelación de su propio centro comercial. Esta operación es un claro indicador del dinamismo y la transformación que está viviendo toda el área de influencia del Nuevo Mahou-Calderón.
Sobre estas parcelas, que suman una edificabilidad de 25.000 metros cuadrados, Dazia Capital planea desarrollar un ambicioso proyecto residencial de aproximadamente 250 viviendas. Una de las claves de este desarrollo será su naturaleza mixta, ya que combinará un componente de build-to-rent (BTR), destinado al alquiler, con otro de build-to-sell (BTS) para la venta directa.
Esta estrategia híbrida, que busca dar respuesta a las diversas demandas del mercado, refleja un profundo conocimiento de las necesidades residenciales actuales. En un momento en que el Flexible Accommodation y las soluciones de alquiler profesionalizado ganan terreno, la capacidad de ofrecer un producto diversificado es fundamental.
La compra de suelo finalista permite a Dazia Capital acelerar los plazos y poner en marcha la construcción de manera más ágil, contribuyendo a la creación de nueva oferta de vivienda en una de las zonas con mayor potencial de revalorización de la capital. Es una clara señal de que el capital sigue apostando con fuerza por el desarrollo de proyectos residenciales de calidad en los enclaves estratégicos de Madrid.
