Booking Sitúa en Menos del 1% las Noches que le Llegan desde la IA, y en Doble Dígito el Ahorro que sí le Está Dando

Hay una pregunta que lleva dos años rondando cualquier conversación sobre distribución: cuándo empezarán los asistentes de inteligencia artificial a traer reservas de verdad. Booking Holdings acaba de dar el primer dato concreto de alguien con volumen suficiente para que signifique algo. Su director financiero, Ewout Steenbergen, cifró en menos del 1% del total de noches de habitación el tráfico que le llega desde los modelos de lenguaje, sumando el de pago y el orgánico. Y añadió el matiz que más pesa: no se ha movido de forma apreciable en los últimos meses ni en los últimos trimestres.

Lo llamativo es que esa cifra convive con la contraria. Según datos de terceros que citó el consejero delegado, Glenn Fogel, las marcas del grupo aparecen mucho dentro de esos modelos. Hay visibilidad, pero no conversión. La compañía trabaja en dos frentes a la vez: negociar con los desarrolladores de modelos para quedar bien colocada en sus respuestas y, en paralelo, reforzar el canal propio con herramientas como la búsqueda visual de Agoda, que combina imágenes con reseñas.

De momento le funciona. La mezcla de reserva directa se mantuvo en la franja media del 60%, prácticamente plana frente al año pasado, y eso pese a la presión que los cambios de presentación de Google y sus resúmenes generados con IA están ejerciendo sobre el posicionamiento orgánico de todo el sector.

Donde la tecnología sí está dejando dinero es en otro sitio. El coste de atención al cliente por reserva cae a doble dígito, y Fogel fue explícito al responder a quienes dicen no encontrar retorno en la IA: ellos lo están viendo, y no solo en atención al cliente, también en finanzas y en comunicación.

El trimestre acompañó. Las reservas brutas subieron un 9% y las noches un 5%, con Estados Unidos creciendo a un dígito alto por demanda doméstica. Los ingresos avanzaron un 8% hasta los 7.400 millones de dólares y el beneficio neto se disparó un 118% hasta los 2.000 millones. Hay, eso sí, una línea que conviene mirar dos veces: el gasto de marketing creció un 11%, por encima de las propias reservas brutas.

Ahí está la lectura para cualquier operador de Flexible Accommodation que esté decidiendo dónde mete su presupuesto este año. Rehacer la estrategia de distribución pensando en que el cliente va a reservar a través de un asistente es, con los números en la mano, adelantarse demasiado. Pero el mismo grupo que reconoce que la IA no le trae reservas la está usando para bajar el coste de atender las que ya tiene, que es exactamente la partida que ahoga a quien gestiona cientos de unidades sin recepción. Y el encarecimiento de la captación en el mayor comprador de tráfico del mundo anticipa lo que va a pagar por un huésped quien no tenga su escala.

El próximo evento de Vitur se celebrará en Seville on November 26thOnce again, it will be the meeting point for operators, investors and companies in the sector to boost their business, establish strategic alliances with the different agents involved and gain access to all the latest news, trends and opportunities in the sector from leading speakers and companies.

Continue reading

Vitur Forum Madrid analiza las claves del alojamiento flexible: inversión, rentabilidad, tecnología y regulación
Complejo residencial de baja altura entre jardines mediterráneos con zonas comunes al aire libre, imagen ilustrativa del formato de Senior Living en la Costa del Sol
Eurofund Traslada su Manual de Centros Comerciales al Senior Living: Dos Suelos en la Costa del Sol y Tres Años de Trámites
La gestora que dirige Ion Saralegui, con 1.900 millones bajo gestión y los centros comerciales como negocio principal, prepara sus primeros resorts para mayores en Málaga con la marca Luana. Su tesis es que operar un coliving o un centro comercial exige lo mismo: gente que quiera quedarse.
Campus urbano de edificios contemporáneos con una residencia de estudiantes en primer término y oficinas en construcción al fondo, imagen ilustrativa
Metrovacesa Entrega sus Primeras 585 Camas de Estudiante en Oria y Avanza al 75% las 519 Unidades Flexibles
La promotora cotizada ha entregado en septiembre un edificio de 585 habitaciones para estudiantes en su campus madrileño y avanza el de 519 unidades de Alojamiento Flexible. Suma además 360 unidades de coliving en Sevilla y Valencia, mientras sus ingresos crecen un 75% hasta 465 millones.
Sala de un encuentro profesional del sector inmobiliario con sillas ocupadas y un escenario iluminado al fondo, imagen ilustrativa de Vitur Forum Madrid
El Alojamiento Flexible ya Ha Captado 677 Millones, Más que en Todo el Año Pasado, y el 85% se Queda en Madrid
Los datos que Savills presentó en Vitur Forum Madrid sitúan la inversión de media estancia en 677 millones, por encima de los 648 de todo el año pasado. Los activos ya estabilizados pasan del 7% del volumen en 2024 al 36% este año, y la tasación aprieta la financiación real.
Suite contemporánea de un apartahotel con cocina integrada, zona de estar y luz natural, imagen ilustrativa del modelo de Alojamiento Flexible de gestión digital
Limehome Apunta a 25.000 Unidades Contratadas en 2030 y Tiene Otras 2.500 ya Firmadas para España
El operador alemán gestiona más de 1.000 unidades en España y prevé sumar entre 600 y 1.000 más este año. Su cofundador insiste en que el objetivo no es abrir deprisa sino elegir bien, con edificios ajenos reconvertidos y propietarios institucionales que le ceden la explotación.
Estudio compacto contemporáneo con cama, zona de trabajo y cocina integrada en poco espacio, con luz natural, imagen ilustrativa del formato de Alojamiento Flexible
Europa Mide el «Hotelised Living» por Metro y no por Habitación: 18 Metros Cuadrados Como Punto Dulce del Producto
Inversores y operadores reunidos en Mánchester debatieron cómo se analiza un producto que ya no es hotel ni vivienda. Las estancias medias van de noche y media a cuatro y media, las unidades bajan a 16 metros cuadrados y la rentabilidad se mide por metro, una métrica que el debate español todavía no usa.