Marbella y el Alojamiento Flexible: Claves de los Cambios Legislativos y su Impacto en el Valor de la Vivienda
El sector del Alojamiento Flexible en España se enfrenta a nuevos vientos legislativos, con particular impacto en zonas turísticas clave como Marbella. Un informe de LPA analiza cómo la modificación de la Ley de Propiedad Horizontal y otras medidas buscan regular la vivienda de uso turístico, y advierte sobre las posibles consecuencias inesperadas para el valor de los inmuebles y la oferta de alquiler.
El Lujo del Alojamiento Flexible Evoluciona: ¿Cómo las Branded Residences Ajustarán sus Tarifas en un Mercado Madurante?
El sector de las branded residences está en plena maduración, y con ello, sus estructuras de tarifas se preparan para una transformación. A medida que más marcas, tanto hoteleras como no hoteleras, entran en juego, la competencia y las expectativas de los propietarios impulsarán cambios en las comisiones y los modelos de gestión, redefiniendo el valor en el Alojamiento Flexible de ultra lujo.
Innovación en el Alojamiento Flexible: Bechester y Andbank Lanzan un Vehículo de Renting de 10 Millones para Equipar Espacios ‘Living’
El sector del Alojamiento Flexible recibe un nuevo impulso financiero. Bechester, especialista en equipamiento para espacios ‘living’, y Andbank, se unen para crear un vehículo de renting de hasta 10 millones de euros. Esta iniciativa busca facilitar la inversión en mobiliario y equipamiento de alta calidad para residencias de estudiantes, coliving, senior living y otros formatos de estancia prolongada, dinamizando la oferta y profesionalizando el sector.
Nueva Ventana Fiscal: Reducción del 50% en IRPF por Alquilar Habitaciones en Vivienda Habitual, un Impulso al Alojamiento Flexible a Largo Plazo
Una reciente confirmación de la Dirección General de Tributos abre una oportunidad fiscal para propietarios: una reducción del 50% en el IRPF por alquilar habitaciones de su vivienda habitual. Esta aclaración busca fomentar una forma de Alojamiento Flexible que contribuya a la oferta residencial permanente, aunque excluye explícitamente los alquileres turísticos y de temporada.
El Alojamiento Flexible Impulsa la Desestacionalización: Apartamentos Turísticos y Turismo Rural Lideran el Crecimiento Extrahotelero en Mayo
El sector extrahotelero español ha cerrado mayo con un crecimiento notable, liderado por el dinamismo de los apartamentos turísticos y el turismo rural. Este avance, que supera las cifras prepandemia, subraya la capacidad del Alojamiento Flexible para atraer a más viajeros y consolidar una demanda desestacionalizada, diversificando la oferta y los destinos.
Caos Registral en el Alojamiento Flexible: StayAlliance Alerta de Fallos Persistentes en el Registro Único de Arrendamientos
La implementación del Número de Registro Único de Arrendamientos (NRUA) para el Alojamiento Flexible y de temporada está generando un importante cuello de botella y frustración. StayAlliance denuncia «fallos persistentes» en el sistema, lo que está paralizando la operación legal de miles de viviendas y amenaza con un daño significativo para el sector, justo en plena temporada alta.
Impulso Académico al Flex Living: Coword y la Universidad de Málaga Unen Fuerzas para Innovar en el Alojamiento Flexible
El sector del Flex Living en España da un salto cualitativo con una colaboración pionera. Coword, un referente en el Alojamiento Flexible, ha suscrito un convenio con la Universidad de Málaga para fomentar la docencia, la investigación y la innovación en este modelo residencial. Esta alianza busca profesionalizar el sector y formar a futuros expertos en un mercado en plena expansión.
Santander Impulsa el Alojamiento Flexible en Barcelona: 28 Millones para una Nueva Residencia de Estudiantes de Atir Hospitality
El sector del Alojamiento Flexible en España sigue atrayendo importantes inversiones, y Barcelona se consolida como un polo de desarrollo. Santander ha comprometido 28 millones de euros para financiar el primer proyecto de residencia de estudiantes de Atir Hospitality en la ciudad, un movimiento que subraya la solidez de este segmento y su capacidad para captar capital bancario.
El Corazón del Alojamiento Flexible: Pequeños Propietarios y Arrendadores Impulsan el Alquiler de Corta Duración en España
Contrario a la percepción popular, el mercado de alquiler de corta duración en España está dominado por propietarios y arrendadores individuales y de pequeña escala. Un reciente análisis desvela que esta atomización, lejos de la imagen de grandes corporaciones, es la verdadera esencia del Alojamiento Flexible en el país, con implicaciones significativas para su regulación y futuro.
Numa Continúa su Expansión Europea: El Alojamiento Flexible Digitalizado Llega a la Vibrante Brighton, Reino Unido
El operador de Alojamiento Flexible Numa, líder en estancias urbanas digitalizadas, refuerza su huella internacional con una nueva apertura en Brighton, Reino Unido. Este movimiento estratégico consolida su modelo de eficiencia tecnológica y experiencia de cliente sin contacto, ampliando su oferta en uno de los mercados turísticos más dinámicos de Europa.
La Rentabilidad del Alquiler en España: Un Freno a la Inversión en un Mercado en Constante Tensión
El rendimiento bruto del alquiler de viviendas en España ha experimentado un leve descenso, situándose en el 7,2% al cierre del segundo trimestre. A pesar de que la rentabilidad sigue siendo atractiva en ciertas zonas, la ralentización en su crecimiento y la incertidumbre regulatoria están generando un enfriamiento en la decisión de compra de viviendas destinadas al alquiler, especialmente frente a la creciente oferta de Alojamiento Flexible.
Más Allá del Lujo Tradicional: El Boom del Turismo Wellness Redefine el Alojamiento Flexible de Alta Gama
El concepto de vacaciones de lujo está evolucionando. Los viajeros más exigentes ya no solo buscan descanso y placer, sino una inmersión en el bienestar físico y mental. Esta tendencia está impulsando una ola de innovación en el Alojamiento Flexible de alta gama, con resorts y clínicas que ofrecen experiencias «regenerativas» que van mucho más allá de un simple spa.
El Lujo se Reconfigura: Exclusive Resorts Invierte en OneFineStay, Impulsando la Alta Gama del Alojamiento Flexible
El sector del Alojamiento Flexible de lujo está viviendo un movimiento estratégico de alto nivel. Exclusive Resorts, el prestigioso club de propiedad compartida, ha adquirido una participación significativa en OneFineStay de Accor. Esta alianza promete elevar la experiencia de alquiler de residencias privadas de élite, fusionando la exclusividad con la escala global y redefiniendo las expectativas del viajero más exigente.
La Era de la Estancia Prolongada: El Alojamiento Flexible Impulsa la Revolución de la Hospitalidad Híbrida
El panorama de los viajes está cambiando radicalmente. La creciente demanda de estancias prolongadas, impulsada por el trabajo remoto y la mezcla de ocio y negocios, está catapultando la hospitalidad híbrida. Este modelo de Alojamiento Flexible, que fusiona lo mejor de hoteles y apartamentos residenciales, ofrece una solución ideal para el viajero moderno.
Apartamentos con Servicios vs. Hoteles: ¿Tiene el Alojamiento Flexible una Ventaja Decisiva en el Nuevo Paradigma Viajero?
El auge de los apartamentos con servicios está redefiniendo las expectativas de los viajeros. Esta modalidad de Alojamiento Flexible no solo ofrece más espacio y privacidad, sino que también se posiciona como una opción superior en términos de flexibilidad y rentabilidad, planteando una seria competencia a los hoteles tradicionales, especialmente para estancias de media y larga duración.
Colapso Digital y Burocrático: El Número de Registro Único Desafía al Alojamiento Flexible en Municipios Turísticos
La implementación del Número de Registro Único de Alquiler (NRUA) está generando un cuello de botella significativo en los registros de propiedades de muchos municipios turísticos españoles. Con cientos de miles de solicitudes en trámite y criterios diversos, la burocracia amenaza con sacar del mercado a un gran volumen de Alojamiento Flexible, planteando interrogantes sobre el futuro de este sector y sus implicaciones para la oferta de vivienda.
El Gran Reinicio del Alojamiento Flexible: Arranca el Registro Único y la Incertidumbre Aborda a 250.000 Viviendas
España estrena el registro único para el Alojamiento Flexible y de temporada, marcando un antes y un después en el sector. Esta medida, que busca mayor control y transparencia, podría sacar del mercado a cientos de miles de viviendas, generando un impacto económico significativo y planteando serias dudas sobre su efectividad para resolver la crisis del alquiler permanente.
El Alojamiento Flexible al Rojo Vivo: 9.000 Nuevas Camas en Desarrollo y un Mercado de Transacciones que Calienta Motores
El sector de las residencias de estudiantes en España, un pilar fundamental del Alojamiento Flexible, vive un momento de ebullición. Con miles de nuevas camas en desarrollo y un volumen significativo de activos cambiando de manos, el mercado demuestra su resiliencia y su atractivo inversor, consolidándose como uno de los nichos más dinámicos del real estate.
El Alojamiento Flexible en la Cima: Marriott Acelera en Madrid y Nido Cierra una Megacompra Millonaria de Livensa
El mercado del Alojamiento Flexible en España vive un momento de intensa efervescencia. Mientras gigantes como Marriott se adentran en el lujo de la larga estancia en el corazón de Madrid, el segmento de residencias de estudiantes y coliving sella una de las mayores operaciones en Europa con la adquisición de Livensa por Nido. Son dos caras de una misma moneda: la creciente confianza de los inversores en la versatilidad de este modelo.
Madrid en la Mira: El Alojamiento Flexible Dispara su Atractivo Inversor y Supera los 4.000 Euros/m² en Zonas Clave
El mercado madrileño del Alojamiento Flexible está viviendo un momento de ebullición inversora. Con una demanda creciente y un modelo de negocio que seduce a grandes capitales, los precios por metro cuadrado en zonas como Chamartín ya superan los 4.000 euros, marcando una clara preferencia sobre el alquiler residencial tradicional y consolidando este segmento como un activo estrella.
