La Ocupación de las Oficinas de GMP Cae al 88% Mientras su Alojamiento Flexible Sube al 94,6% y Suma 1.165 Unidades
La socimi de la familia Montoro, participada por el fondo soberano de Singapur, cerró el semestre con 129,3 millones de beneficio y dos ocupaciones que van en direcciones opuestas. Su cartera flexible, bajo la marca Truliving, acumula proyectos para más de 1.100 apartamentos en Madrid y su periferia.
Metrovacesa Entrega sus Primeras 585 Camas de Estudiante en Oria y Avanza al 75% las 519 Unidades Flexibles
La promotora cotizada ha entregado en septiembre un edificio de 585 habitaciones para estudiantes en su campus madrileño y avanza el de 519 unidades de Alojamiento Flexible. Suma además 360 unidades de coliving en Sevilla y Valencia, mientras sus ingresos crecen un 75% hasta 465 millones.
Limehome Apunta a 25.000 Unidades Contratadas en 2030 y Tiene Otras 2.500 ya Firmadas para España
El operador alemán gestiona más de 1.000 unidades en España y prevé sumar entre 600 y 1.000 más este año. Su cofundador insiste en que el objetivo no es abrir deprisa sino elegir bien, con edificios ajenos reconvertidos y propietarios institucionales que le ceden la explotación.
Marriott Lleva The Luxury Collection a la Calle Sagasta: 17 Residencias en un Palacio del XIX con Impar Capital
Impar Capital y Marriott transformarán un edificio de más de 10.000 metros cuadrados en Sagasta 31 y 33 en 17 viviendas de marca, de uno a cuatro dormitorios. Es su segundo proyecto conjunto tras el edificio Pakea de San Sebastián y la tercera enseña hotelera global que se instala en el centro de Madrid.
EjePrime Recoge el Aviso Lanzado en Vitur Forum Madrid: los Decretos de Vivienda ya Han Congelado Compraventas y Contratos
Inversores, operadores y gestores reunidos en Madrid admitieron que los reales decretos del Gobierno, dirigidos al residencial tradicional, han parado operaciones y firmas en el Alojamiento Flexible. El sector movilizó 811,7 millones hasta octubre y pide seguridad jurídica para sostener el ritmo.
Nido se Despide y el Grupo Pasa a Llamarse Livensa Group: 12.415 Camas Operativas y Rumbo a 25.000 en 2031
La integración de Nido y Livensa Living culmina con una sola identidad, sede en Madrid y dos marcas: Livensa Living para residencias de estudiantes y Livensa Studios para el Alojamiento Flexible. El grupo opera 12.415 camas en España, Portugal e Italia y mira ya al mercado alemán.
Expansión Coloca al Alojamiento Flexible entre los Imanes del Inversor: 812 Millones en lo que va de Año y 4.500 en un Lustro
El diario dedica un análisis al despegue del alojamiento extrahotelero con datos de Savills y recoge la visión de Carlos Pérez-Lanzac, fundador de Vitur, que pide cautela en plena fase expansiva. El parque operativo ronda las 16.500 camas y la previsión es llegar a 40.500 en 2028.
La Reventa Abre el Punto Ciego del Lujo con Marca Hotelera: la Licencia Dura de 10 a 20 Años y el Edificio, Décadas
El sector encadena récords —903 proyectos en el mundo a cierre de 2025 y cerca de 1.800 previstos para 2031— pero no sabe responder a una pregunta sencilla: quién compra una residencia de marca con diez años de uso. La prima media ronda el 33% y el contrato que la sostiene puede caducar antes.
SmartRental Pisa el Freno con 38 Inmuebles, Salta a Zaragoza, Murcia y Cádiz y Abrirá en Berlín y Atenas
El grupo que dirige Javier Chivite reduce aperturas para reorganizarse, con 38 activos operativos, 15 proyectos en desarrollo y una facturación prevista por encima de los 70 millones. Negocia edificios en tres ciudades medianas y lleva su Alojamiento Flexible a Berlín el año que viene.
Madrid Encabeza el Índice de Barnes en Residencias de Marca Mientras la Costa del Sol Acumula el 90% de los Proyectos
La consultora Barnes sitúa a Madrid al frente de su índice de ciudades para las residencias de marca, con el Mandarin Oriental de Recoletos ya entregado y las Four Seasons de Canalejas como escaparates. El dato convive con otro que contamos en julio: el 90% de los proyectos del país está en el litoral malagueño.
Westwind Cierra 200 Millones para su Fondo Europeo y Rebasa los 400 Bajo Gestión Tras la Compra a Merkel
El vehículo de Daniel Gorzawski ha levantado unos 200 millones en el primer cierre de Werep, con una aseguradora europea y un family office estadounidense entre sus inversores. Llega justo después de comprar a Merkel las residencias de estudiantes de Madrid, Valencia y Granada, y eleva sus activos bajo gestión por encima de los 400 millones.
Numa Ficha en Limehome a su Director de Expansión para España y Encarga el Crecimiento a los Pactos con Socimis
El operador alemán ha nombrado a Álvaro Pastor director de Expansión para España, con base en Madrid. Llega de Limehome y antes pasó por CBRE y Savills, y su encargo es cerrar acuerdos con inversores, Socimis y propietarios en el mercado donde Numa ya opera bajo sus dos marcas de Alojamiento Flexible.
Goldman Sachs Presta 145 Millones para Oakmond, el Resort de Longevidad de 260 Millones que Ilanga Construirá en Marbella
Ilanga Capital, el fondo de Pelayo Cortina Koplowitz, ha cerrado con Goldman Sachs Alternatives una financiación sénior de 145 millones para construir en Marbella un resort de longevidad y bienestar con 140 habitaciones y 28 residencias privadas. Abrirá en 2029, y lo que dice sobre cómo se financia hoy el lujo interesa a todo el sector.
Westwind Se Estrena en España con Tres Residencias de Estudiantes de Merkel y Más de 1.400 Camas
El fondo paneuropeo que dirige Daniel Gorzawski estrena mercado español con tres residencias de estudiantes en Madrid, Granada y Valencia. Con esta venta, Merkel Capital completa en menos de un año la rotación de unas 3.000 camas por más de 320 millones, y ya prepara un tercer fondo para levantar otras 3.500.
Edgar Suites Debuta en Madrid con un Edificio del Barrio de Salamanca Comprado a Mazabi por 13,2 Millones
La operadora francesa ha comprado a Mazabi un edificio de 1.479 metros cuadrados en la calle General Oráá, con capacidad para 58 huéspedes y apertura prevista en marzo de 2027. Es su primer activo en la capital y el quinto proyecto español de una compañía que ya invierte aquí cerca de 72 millones en Alojamiento Flexible.
Avior Paga 50 Millones por 750 Camas de Urbas y Apunta al Punto Débil del Sector: los Diez Mayores Suman el 20%
Avior Capital ha adquirido siete activos de Urbas con más de 750 camas operativas por 50 millones de euros y los ha agrupado en una plataforma nueva, Humanis Care. La oportunidad que persigue está en un dato del propio mercado: los diez mayores operadores españoles apenas concentran el 20% de la capacidad y conviven con más de 2.500 independientes.
Marriott y Accor Empujan las Branded Residences en Italia, el País que se Quedó Atrás de España y Portugal
El desarrollo de residencias de marca en Italia ha ido por detrás del español y el portugués pese a tener los ingredientes a favor. Eso está cambiando: Marriott acaba de anunciar su primer proyecto residencial en el país y Accor ve recorrido en varias regiones. Savills calcula que el sector global pasará de unos 910 complejos terminados a cerca de 1.747 en 2032.
Las Branded Residences Fallan en el Momento de la Reserva por Decisiones Tomadas Años Antes, en la Mesa de Diseño
Alquilar una residencia de marca por unos días promete una casa de varios millones con el servicio de un hotel de cinco estrellas. Cumplirlo es otra cosa: el inventario a veces ni siquiera aparece en los sistemas de distribución, la propiedad y la gestión pueden ir por separado y dos unidades del mismo edificio pueden no parecerse en nada.
De Operar a Poseer: Grupo Ramat Paga 60 Millones por el Mongibello Ibiza, el Hotel que Fue de la Familia Matutes
Stoneweg y Bain Capital han vendido al Grupo Ramat y a un grupo de inversores privados el hotel que compraron en 2022 y reposicionaron después. El comprador es la misma casa que lleva cuatro años gestionándolo, y su consejero delegado, Marc Rahola Matutes, recupera así un activo que perteneció a Palladium Hotel Group, el grupo de su familia.
Los Propietarios de un Four Seasons del Caribe Reclaman 100 Millones: la Letra Pequeña de las Branded Residences
Pagaron 100.000 dólares de entrada y más de 13.000 al año para vivir bajo una de las marcas más reconocidas de la hostelería de lujo. Cuatro años después de un incendio, los dueños de 89 villas del Four Seasons Resort Nevis dicen que solo hay una valla rodeando los escombros, y han llevado a la propiedad ante los tribunales de Delaware.
