The ecosystem of the Flexible Accommodation en la Comunidad de Madrid está a punto de experimentar un cambio fundamental. La administración regional ha abierto a consulta pública el anteproyecto de su nueva Ley de Turismo, una normativa que, por primera vez, integrará a las Viviendas de Uso Turístico (VUT) dentro de la categoría oficial de alojamiento turístico, sacándolas del limbo regulatorio en el que se encontraban.
Este reconocimiento explícito es el pilar de una reforma que busca ordenar el sector, elevar sus estándares de calidad y proporcionar una mayor seguridad jurídica tanto a operadores como a usuarios. Lejos de una simple etiqueta, este cambio implica la creación de un marco normativo específico que diferenciará y regulará las distintas realidades del Flexible Accommodation.
Una de las distinciones más importantes que introduce el anteproyecto es la diferenciación entre las VUT ubicadas en edificios residenciales y aquellas situadas en edificios de uso exclusivo turístico. Esta segmentación permitirá aplicar normativas adaptadas a cada tipología, buscando un equilibrio entre la actividad económica y la convivencia vecinal, y se coordinará con las regulaciones municipales ya existentes, como el Plan Reside de la capital.
La nueva ley no solo se centra en la clasificación, sino también en la calidad y la profesionalización. Se establecerán requisitos más exigentes para los operadores de Flexible Accommodation, que deberán garantizar unos estándares de servicio y unas condiciones de habitabilidad superiores a los actuales. Esta apuesta por la calidad es una clara señal de que el futuro del sector pasa por un modelo más profesionalizado y sostenible.
El objetivo final del Gobierno regional es construir un modelo turístico equilibrado y competitivo, que ofrezca una oferta alojativa diversa y de alta calidad. Al reconocer y regular de forma específica el Flexible Accommodation, Madrid busca no solo combatir la oferta ilegal, sino también consolidar un sector que es clave para su economía, dotándolo de un marco legal claro y adaptado a las realidades del siglo XXI.
