El ecosistema del Alojamiento Flexible en España está de enhorabuena con la reciente creación de StayAlliance. Esta asociación surge de la unión de diversas figuras clave del sector, incluyendo a operadores, propietarios, inversores y plataformas tecnológicas dedicadas al alquiler de corta y media estancia. El principal objetivo de StayAlliance es fortalecer y profesionalizar esta industria.
El concepto de Alojamiento Flexible abarca una diversidad de modelos. Según uno de sus líderes, este sector incluye desde viviendas de uso turístico y apartamentos con servicios hasta arrendamientos por temporada con servicios hoteleros, e incluso modalidades como el coliving y los complejos diseñados específicamente para grupos de edad, como el senior living. Se trata de una industria considerada de gran relevancia para la economía española.
La formación de StayAlliance se percibe como un paso esencial para unir a toda la cadena de valor de este negocio. La asociación busca crear una voz unificada que represente al sector, sentando bases sólidas para su desarrollo futuro. Entre sus propósitos fundamentales está el de servir como interlocutor válido frente a las administraciones públicas. A través de este diálogo, la alianza aspira a promover un desarrollo sostenible de la actividad y a impulsar una normativa clara que aporte seguridad jurídica y ayude a definir mejor el sector.
Como figuras destacadas al frente de StayAlliance se encuentran Asier Pereda, fundador y consejero delegado de Rental Collection, quien ocupa la presidencia, y Borja Sierra, vicepresidente ejecutivo de Savills en España y presidente de Biztrip, que ejerce como vicepresidente. La asociación ya integra a diversas compañías, tanto nacionales (como Feelfree, Aspasios, Biztrip y Rental Collection) como internacionales (como Interhome o Beyond), además de empresas tecnológicas (como Avantio o Roomonitor) y firmas vinculadas al sector MICE (reuniones, incentivos, congresos y eventos) como Vitur. StayAlliance también contempla la incorporación de un ecosistema más amplio de empresas directa o indirectamente relacionadas, como financieras, de seguros, distribución alimentaria, construcción, transporte de pasajeros, restauración o delivery, y está en conversaciones con grandes plataformas como Booking o Expedia.
Entre los retos que StayAlliance se propone afrontar se encuentran la necesidad de mejorar la percepción pública sobre el Alojamiento Flexible y la lucha contra la competencia desleal, incluyendo aquellos modelos no profesionales e incluso ilegales. Un objetivo clave es clarificar el papel que desempeña el sector en la economía mediante la aportación de datos y conocimiento. Para lograr un equilibrio entre el uso residencial preferente y otros usos distintos a la vivienda habitual, que también pueden ser beneficiosos si se regulan adecuadamente, StayAlliance ya trabaja en propuestas concretas, tanto en el ámbito urbanístico como en el fiscal, basándose en ejemplos de buenas prácticas.
La relevancia del sector queda patente en datos recientes; por ejemplo, del total de turistas que visitaron España el año pasado, un porcentaje significativo, el 11%, optó por alojarse en viviendas turísticas o similares, en lugar de hoteles u otras alternativas. La situación actual, caracterizada por una regulación variable en cada comunidad autónoma, genera inquietud entre los propietarios y todos aquellos cuyas actividades dependen de este sector, no solo los turistas.
Con la creación de StayAlliance, el Alojamiento Flexible busca ganar visibilidad, cohesión y un marco normativo más estable que permita su desarrollo profesional y sostenible en España.
