El sector inmobiliario y hotelero continúa mostrando dinamismo con diversas operaciones y movimientos estratégicos dentro del sector del Alojamiento Flexible.
Ten Brinke y Medan impulsan el Alojamiento Flexible en Madrid
La promotora Ten Brinke sigue su expansión en el segmento de residencial alternativo con un nuevo proyecto de Alojamiento Flexible en Madrid. En una operación llave en mano cerrada con el inversor Medan, se desarrollará un activo en el municipio de Fuenlabrada. Este proyecto ya cuenta con licencia de obras y tiene previsto iniciar su construcción en abril de 2025. Se espera que conste de aproximadamente 300 unidades de alojamiento de obra nueva, con diferentes tipologías y tamaños. Los futuros residentes disfrutarán de una amplia gama de amenities como piscina, gimnasio, zona de coworking y rooftop, buscando garantizar confort y bienestar.
Esta colaboración marca la segunda transacción entre Ten Brinke y Medan, tras la exitosa experiencia de un edificio residencial entregado en Valdemoro en 2023 y gestionado por Nuva Living. La confianza de Medan en Ten Brinke subraya la sólida trayectoria de la compañía en el desarrollo de proyectos residenciales de alta calidad. El proyecto en Fuenlabrada cumplirá con los criterios de Breeam very good, reflejando el compromiso de ambas compañías con la sostenibilidad y la eficiencia energética, apostando por la construcción de edificios sostenibles que respeten el medio ambiente. Jörg Tiggemann, CEO de Ten Brinke España & Portugal, destaca que esta operación consolida su posición como referente en el desarrollo de residencial alternativo y ratifica su compromiso con soluciones habitacionales innovadoras y sostenibles.
Elaia Investment Spain vende apartamentos turísticos en Mallorca
En otro movimiento dentro del sector, Elaia Investment Spain Socimi ha vendido los apartamentos turísticos Surfing Playa en Santa Ponsa, Mallorca. Este complejo, ubicado en el suroeste de la isla, consta de 74 apartamentos y tiene una superficie de 2.916 metros cuadrados. La venta representa aproximadamente un 16,4% del valor total de los activos de la sociedad, alrededor de 7,3 millones de euros. Con los fondos recibidos, se ha amortizado un préstamo hipotecario de más de 2,4 millones de euros que gravaba el inmueble.
Tras esta operación, la cartera de Elaia Investment Spain, perteneciente al grupo luxemburgués Batipart, se compone ahora del hotel El Puerto en Fuengirola (Málaga) y los apartamentos turísticos Festa en Estartit (Gerona). Esta es la segunda venta en menos de un mes, ya que a finales del mes anterior la compañía vendió los apartamentos turísticos Cecilia en Porto Colom, Mallorca, un complejo de 115 apartamentos con una superficie de 5.037 metros cuadrados operado por Pierre & Vacances.
Lighthouse adquiere The Hotels Network para potenciar la venta directa en hoteles
En el ámbito tecnológico del sector hotelero, la plataforma de inteligencia de mercado Lighthouse ha adquirido The Hotels Network (THN), una empresa de tecnología de marketing de personalización que ayuda a los hoteles a impulsar las ventas directas. Los términos del acuerdo no se han hecho públicos. Esta adquisición permitirá a Lighthouse ofrecer servicios de tecnología de marketing junto con su plataforma de inteligencia comercial existente.
Según Sean Fitzpatrick, CEO de Lighthouse, THN ha desarrollado una tecnología excepcional para impulsar las reservas directas a través de marketing personalizado y optimización de la conversión. La integración de las capacidades de marketing de THN con los datos de demanda y precios de Lighthouse permitirá a los hoteles transformar la inteligencia de mercado en experiencias de reserva personalizadas que aumenten los ingresos a través de los canales directos. Fundada en España en 2015, THN trabaja con más de 20.000 hoteles, logrando un aumento promedio del 32% en las reservas directas para sus socios. Juanjo Rodriguez, fundador y CEO de THN, afirma que unirse a Lighthouse acelera su misión de ayudar a los hoteles a maximizar su potencial de canal directo, y que sus capacidades combinadas de IA e inteligencia comercial darán a los hoteleros una ventaja poderosa para mejorar sus estrategias de reserva directa y capturar más ingresos.
