{"id":9658,"date":"2026-07-14T10:00:00","date_gmt":"2026-07-14T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vitursummit.com\/sharing-co-malasana-alojamiento-flexible-24-habitaciones\/"},"modified":"2026-07-14T10:00:00","modified_gmt":"2026-07-14T08:00:00","slug":"sharing-co-malasana-alojamiento-flexible-24-habitaciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/sharing-co-malasana-alojamiento-flexible-24-habitaciones\/","title":{"rendered":"Sharing Co Rescata un Edificio del XIX en Malasa\u00f1a: 24 Habitaciones de Alojamiento Flexible sobre la Farmacia Juanse"},"content":{"rendered":"<p>Mil doscientos metros cuadrados repartidos en cinco plantas, <strong>24 habitaciones<\/strong> de unos <strong>20 metros cuadrados<\/strong> cada una y m\u00e1s de <strong>200 metros cuadrados<\/strong> de zonas comunes. Ese es el resultado de la operaci\u00f3n con la que <strong>Sharing Co<\/strong> ha convertido un edificio del siglo XIX de la calle San Vicente Ferrer, en pleno <strong>Malasa\u00f1a<\/strong>, en un <strong>Coliving<\/strong> que recibir\u00e1 a sus primeros residentes este verano. La rehabilitaci\u00f3n ha supuesto una inversi\u00f3n superior a los <strong>tres millones de euros<\/strong>.<\/p>\n<p>El proceso ha sido largo para el tama\u00f1o del activo. La compa\u00f1\u00eda compr\u00f3 el inmueble en <strong>2023<\/strong>, arranc\u00f3 las obras en <strong>2024<\/strong> y ha trabajado con el estudio <strong>TAAs, Totem Arquitectos Asociados<\/strong> en una intervenci\u00f3n integral que ten\u00eda una restricci\u00f3n de partida: el edificio conserva un grado de protecci\u00f3n de <strong>Nivel 3 parcial<\/strong> en su envolvente y sus escaleras. Actualizar las prestaciones sin tocar lo protegido marca el ritmo y el coste de este tipo de reformas.<\/p>\n<p>La planta baja era el asunto delicado. Ah\u00ed siguen dos locales con protecci\u00f3n patrimonial superior a la del resto del inmueble y con d\u00e9cadas de vida en el barrio: la antigua <strong>Farmacia Juanse<\/strong>, cuya fachada de azulejos forma parte del paisaje urbano de Malasa\u00f1a, y la <strong>Antigua Huever\u00eda<\/strong>. La compa\u00f1\u00eda recurri\u00f3 a especialistas en restauraci\u00f3n para tratarlos respetando materiales, t\u00e9cnicas y composici\u00f3n original.<\/p>\n<p><strong>Jaime Bello<\/strong>, director de operaciones y cofundador de la compa\u00f1\u00eda, sit\u00faa ah\u00ed una de las decisiones del proyecto: <em>\u00abDesde el principio tuvimos claro que la fachada de azulejos no pod\u00eda tratarse como un elemento decorativo m\u00e1s\u00bb<\/em>. Su socio <strong>Arco Gal\u00e1n<\/strong>, consejero delegado y tambi\u00e9n cofundador, resume la l\u00f3gica del conjunto: la idea es <em>\u00abtransformar edificios para adaptarlos a una nueva generaci\u00f3n que quiere vivir de otra manera\u00bb<\/em>, con espacios funcionales y servicios en el centro de la ciudad.<\/p>\n<p>La escala de la operaci\u00f3n merece atenci\u00f3n precisamente por lo peque\u00f1a que es. Frente a las carteras de miles de unidades que mueven los grandes operadores europeos, aqu\u00ed hay veinticuatro habitaciones y tres millones de euros. Pero en los centros hist\u00f3ricos protegidos no existe otra v\u00eda: no hay suelo terciario nuevo que desarrollar, y el \u00fanico inventario disponible son edificios antiguos que hay que rehabilitar uno a uno, con licencias condicionadas por el grado de protecci\u00f3n.<\/p>\n<p>Ese es el matiz que conviene retener. En estas ubicaciones, la conservaci\u00f3n patrimonial deja de ser una carga de la que defenderse y pasa a ser el argumento que hace viable la licencia y, de paso, lo que distingue el producto de cualquier otro. El <strong>Flexible Accommodation<\/strong> lleva a\u00f1os buscando c\u00f3mo entrar en los cascos hist\u00f3ricos sin chocar con los ayuntamientos, y una farmacia de azulejos restaurada en la planta baja responde a esa pregunta mucho mejor que cualquier argumentario.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compa\u00f1\u00eda ha invertido m\u00e1s de tres millones de euros en rehabilitar un inmueble de la calle San Vicente Ferrer, en el antiguo Barrio de Maravillas, para convertirlo en 24 habitaciones con m\u00e1s de 200 metros cuadrados de zonas comunes. En la planta baja se conservan la Farmacia Juanse y la Antigua Huever\u00eda.<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":9657,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_titles_title":"Sharing Co abre un coliving de 24 habitaciones en Malasa\u00f1a","_seopress_titles_desc":"Sharing Co rehabilita un edificio del siglo XIX en Malasa\u00f1a con m\u00e1s de 3 millones: 24 habitaciones de Alojamiento Flexible y la Farmacia Juanse conservada.","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":0,"_seopress_analysis_target_kw":"","footnotes":""},"categories":[20],"tags":[],"class_list":["post-9658","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-del-sector"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9658","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9658"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9658\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9657"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9658"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9658"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9658"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}