{"id":9643,"date":"2026-07-28T09:00:00","date_gmt":"2026-07-28T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vitursummit.com\/edgar-suites-180-millones-alojamiento-flexible-malaga-valencia\/"},"modified":"2026-07-28T09:00:00","modified_gmt":"2026-07-28T07:00:00","slug":"edgar-suites-180-millones-alojamiento-flexible-malaga-valencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/edgar-suites-180-millones-alojamiento-flexible-malaga-valencia\/","title":{"rendered":"Edgar Suites Capta 180 Millones para su Red de Alojamiento Flexible: M\u00e1laga y Valencia Entran en el Plan Europeo"},"content":{"rendered":"<p>M\u00e1laga y Valencia figuran entre los destinos de una operaci\u00f3n financiera de <strong>180 millones de euros<\/strong> cerrada por <strong>Edgar Suites<\/strong>. La operadora francesa de apartahoteles de alta gama ha obtenido el respaldo de <strong>Cr\u00e9dit Agricole CIB<\/strong>, <strong>BNP Paribas<\/strong> y <strong>Soci\u00e9t\u00e9 G\u00e9n\u00e9rale<\/strong> en una estructura de deuda s\u00e9nior con vencimiento en <strong>2031<\/strong>, garantizada por diez activos inmobiliarios \u2014siete en Francia y tres en Espa\u00f1a\u2014 con una capacidad equivalente a m\u00e1s de <strong>800 habitaciones<\/strong> de hotel.<\/p>\n<p>La compa\u00f1\u00eda, fundada en <strong>2016<\/strong> y dirigida por <strong>Xavier O&#8217;Quin<\/strong> y <strong>Gr\u00e9goire Benoit<\/strong>, combina los papeles de inversora, promotora y operadora para controlar toda la cadena de valor inmobiliaria. Su cartera actual re\u00fane <strong>28 residencias<\/strong> entre establecimientos en funcionamiento y proyectos en desarrollo, con unas <strong>1.500 habitaciones<\/strong>, y opera en once ciudades francesas: Par\u00eds, Lille, Burdeos, Niza o Cannes, entre otras.<\/p>\n<p>Espa\u00f1a entr\u00f3 en el mapa el a\u00f1o pasado, cuando la firma inici\u00f3 su expansi\u00f3n internacional con <strong>cuatro adquisiciones<\/strong> en Valencia y M\u00e1laga. Ahora los fondos servir\u00e1n para refinanciar la cartera en explotaci\u00f3n y para levantar nuevos proyectos en esas dos ciudades, adem\u00e1s de la regi\u00f3n de Par\u00eds y la Costa Azul. El grupo estudia tambi\u00e9n otras oportunidades en el sur de Europa y aspira a alcanzar las <strong>4.000 habitaciones<\/strong> en explotaci\u00f3n y desarrollo antes de <strong>2030<\/strong>.<\/p>\n<p>M\u00e1s all\u00e1 del importe, la lectura que hace la propia compa\u00f1\u00eda apunta a otro sitio. <strong>Cyrille Fromentin<\/strong>, director financiero de <strong>Edgar Suites<\/strong>, sostiene que la operaci\u00f3n <em>\u00abrefleja nuestra fortaleza y nos proporciona los recursos necesarios para continuar nuestra expansi\u00f3n en Europa. Es el reconocimiento al trabajo realizado y confirma el car\u00e1cter institucional de esta nueva clase de activos\u00bb<\/em>.<\/p>\n<p>La trayectoria acompa\u00f1a ese argumento. Desde su ronda de <strong>104 millones de euros<\/strong> en 2021, liderada por la gestora <strong>Proprium Capital Partners<\/strong>, Edgar Suites ha realizado adquisiciones por m\u00e1s de <strong>330 millones<\/strong> en cuatro a\u00f1os, incorporando once residencias en propiedad y cerca de 900 habitaciones. La compa\u00f1\u00eda prev\u00e9 cerrar <strong>2026<\/strong> con una facturaci\u00f3n pr\u00f3xima a los <strong>30 million<\/strong> tras crecer a un ritmo medio superior al <strong>35% anual<\/strong> en los tres \u00faltimos ejercicios. En la estructuraci\u00f3n han intervenido Eastdil Secured como asesor financiero, Archers y Arsene Taxand en Francia, <strong>P\u00e9rez-Llorca<\/strong> in Spain and <strong>CBRE<\/strong> en la valoraci\u00f3n de los activos.<\/p>\n<p>El dato que importa para el sector no es la cifra, sino qui\u00e9n la presta y contra qu\u00e9. Que tres bancos s\u00e9nior europeos acepten financiar una cartera de apartahoteles con el propio activo como garant\u00eda significa que el <strong>Flexible Accommodation<\/strong> ha dejado de tratarse como una rareza operativa para valorarse con los mismos criterios que una cartera hotelera u oficinas. Es la diferencia entre crecer con capital paciente y crecer con deuda bancaria ordinaria, y marca el paso al que pueden aspirar los operadores espa\u00f1oles del segmento en los pr\u00f3ximos ejercicios.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La operadora francesa de apartahoteles ha cerrado una financiaci\u00f3n de 180 millones de euros con Cr\u00e9dit Agricole CIB, BNP Paribas y Soci\u00e9t\u00e9 G\u00e9n\u00e9rale, respaldada por diez activos con m\u00e1s de 800 habitaciones. Parte de los fondos se destinar\u00e1 a nuevos proyectos en M\u00e1laga y Valencia, donde desembarc\u00f3 el a\u00f1o pasado con cuatro adquisiciones.<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":9642,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_titles_title":"Edgar Suites capta 180 millones: M\u00e1laga y Valencia","_seopress_titles_desc":"Edgar Suites cierra 180 millones con tres bancos franceses para ampliar su red de Alojamiento Flexible, con M\u00e1laga y Valencia entre sus prioridades.","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":0,"_seopress_analysis_target_kw":"","footnotes":""},"categories":[20],"tags":[],"class_list":["post-9643","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-del-sector"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9643","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9643"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9643\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9642"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9643"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9643"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9643"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}