{"id":9636,"date":"2026-07-08T09:00:00","date_gmt":"2026-07-08T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vitursummit.com\/?p=9636"},"modified":"2026-07-28T09:40:57","modified_gmt":"2026-07-28T07:40:57","slug":"libere-alojamiento-flexible-sevilla-cruzcampo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/libere-alojamiento-flexible-sevilla-cruzcampo\/","title":{"rendered":"La Antigua F\u00e1brica de Cruzcampo Acoger\u00e1 180 Apartamentos de Alojamiento Flexible: L\u00edbere Aterriza en Sevilla con Metrovacesa"},"content":{"rendered":"<p>Los terrenos de la antigua f\u00e1brica de <strong>Cruzcampo<\/strong>, en Sevilla, tendr\u00e1n un uso que poco tiene que ver con el que les dio nombre: <strong>180 apartamentos<\/strong> destinados a estancias de media duraci\u00f3n. El activo lo operar\u00e1 <strong>L\u00edbere Hospitality Group<\/strong> (LHG) y su entrega est\u00e1 prevista para <strong>2029<\/strong>.<\/p>\n<p>Detr\u00e1s del proyecto est\u00e1n <strong>Santander Alternative Investments<\/strong>, la plataforma de inversi\u00f3n alternativa de <strong>Banco Santander<\/strong>, y <strong>Metrovacesa<\/strong>. Ambas firmaron un acuerdo para desarrollar dos activos de <strong>Flexible Accommodation<\/strong> en Espa\u00f1a \u2014el de Sevilla y otro en Valencia\u2014 que suman <strong>347 unidades residenciales<\/strong> y <strong>52,5 millones de euros<\/strong> de inversi\u00f3n conjunta. Metrovacesa actuar\u00e1 como promotor delegado: asumir\u00e1 la gesti\u00f3n urban\u00edstica, el dise\u00f1o, la obtenci\u00f3n de licencias y la ejecuci\u00f3n de ambos desarrollos.<\/p>\n<p>La elecci\u00f3n del emplazamiento tiene l\u00f3gica de producto. <strong>Cruz del Campo<\/strong> es uno de los \u00e1mbitos de regeneraci\u00f3n urbana m\u00e1s relevantes de Sevilla, llamado a convertirse en un polo residencial, comercial y de servicios. Suelo en transformaci\u00f3n, conectividad y una demanda profesional sin producto espec\u00edfico al que acudir: la combinaci\u00f3n que el segmento lleva tiempo buscando y que rara vez encuentra en el centro consolidado de las ciudades.<\/p>\n<p>For <strong>L\u00edbere<\/strong> es el tercer activo de este tipo, tras los proyectos de <strong>Las Mercedes<\/strong> y <strong>Valdemar\u00edn<\/strong>, ambos en Madrid. La compa\u00f1\u00eda supera las <strong>2.300 unidades<\/strong> en cartera y opera en seis mercados europeos: Espa\u00f1a, Portugal, Italia, Francia, Reino Unido y Grecia. La l\u00ednea no sustituye a su actividad en apartamentos tur\u00edsticos y alojamiento urbano de corta y media estancia, sino que la complementa.<\/p>\n<p>El movimiento llega a un segmento que ha dejado atr\u00e1s la fase experimental. Diversos estudios estiman que el <strong>Flexible Accommodation<\/strong> puede captar m\u00e1s de <strong>1.500 millones de euros<\/strong> de inversi\u00f3n en Espa\u00f1a hasta <strong>2028<\/strong>, empujado por una demanda \u2014profesionales desplazados, trabajadores remotos, estancias de varios meses\u2014 que ni el hotel ni el alquiler tradicional resuelven bien.<\/p>\n<p>Lo que distingue a esta operaci\u00f3n no es su tama\u00f1o, sino c\u00f3mo est\u00e1 montada: capital institucional que aporta el balance, promotor que asume el riesgo urban\u00edstico y operador especializado que responde de que el activo funcione el d\u00eda que abre. Ese reparto de papeles es el que est\u00e1 permitiendo al <strong>Flexible Accommodation<\/strong> crecer en Espa\u00f1a con una disciplina que no tuvo en su primera etapa. Queda el calendario: entre el anuncio y la entrega median cuatro a\u00f1os, plazo suficiente para que cambien los tipos de inter\u00e9s, la regulaci\u00f3n municipal de la media estancia y el propio perfil de quien va a vivir ah\u00ed.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los terrenos de la antigua f\u00e1brica de Cruzcampo, en el \u00e1mbito sevillano de Cruz del Campo, albergar\u00e1n 180 apartamentos de media estancia operados por L\u00edbere Hospitality Group. El proyecto se enmarca en el acuerdo entre Santander Alternative Investments y Metrovacesa para levantar 347 unidades en Sevilla y Valencia con 52,5 millones de inversi\u00f3n.<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":9641,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_titles_title":"180 apartamentos de Alojamiento Flexible en Sevilla","_seopress_titles_desc":"L\u00edbere operar\u00e1 180 apartamentos de Alojamiento Flexible en la antigua f\u00e1brica de Cruzcampo, dentro de un plan de 52,5 millones con Metrovacesa.","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":0,"_seopress_analysis_target_kw":"","footnotes":""},"categories":[20],"tags":[],"class_list":["post-9636","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-del-sector"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9636","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9636"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9636\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9638,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9636\/revisions\/9638"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9641"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9636"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9636"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9636"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}