{"id":9339,"date":"2026-05-29T11:11:46","date_gmt":"2026-05-29T09:11:46","guid":{"rendered":"https:\/\/vitursummit.com\/?p=9339"},"modified":"2026-05-29T11:12:19","modified_gmt":"2026-05-29T09:12:19","slug":"grupo-salas-irrumpe-en-el-flex-living-1-500-unidades-y-alianza-estrategica-para-conquistar-madrid-barcelona-valencia-y-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/grupo-salas-irrumpe-en-el-flex-living-1-500-unidades-y-alianza-estrategica-para-conquistar-madrid-barcelona-valencia-y-malaga\/","title":{"rendered":"Grupo Salas Irrumpe en el Flex Living: 1.500 Unidades y Alianza Estrat\u00e9gica para Conquistar Madrid, Barcelona, Valencia y M\u00e1laga"},"content":{"rendered":"<p><strong>Grupo Salas<\/strong> entra en el mercado del <strong>Flex Living<\/strong> con una apuesta decidida: <strong>1.500 unidades<\/strong> repartidas entre <strong>Madrid, Barcelona, Valencia and Malaga<\/strong>, desarrolladas en alianza con un operador especializado de \u00e1mbito nacional. El grupo inmobiliario catal\u00e1n, con m\u00e1s de <strong>30 a\u00f1os<\/strong> de trayectoria y <strong>m\u00e1s de 4.000 viviendas entregadas<\/strong>, lanza una nueva divisi\u00f3n que incorpora tambi\u00e9n hoteles y <strong>Retirement Communities<\/strong>, consolidando as\u00ed su giro hacia el residencial colectivo de nueva generaci\u00f3n.<\/p>\n<p>La operaci\u00f3n en <strong>Flexible Accommodation<\/strong> se articula como un <em>partnership<\/em> con un operador de dilatada experiencia nacional, con el que <strong>Grupo Salas<\/strong> se propone dise\u00f1ar, construir y estabilizar conjuntamente el portfolio. Varios suelos se encuentran ya en proceso de adquisici\u00f3n, lo que evidencia que el proyecto ha superado la fase de intenci\u00f3n estrat\u00e9gica para entrar en ejecuci\u00f3n real.<\/p>\n<p>El perfil de activo buscado responde a criterios precisos que definen el posicionamiento competitivo de la propuesta:<\/p>\n<ul>\n<li>Calificaci\u00f3n de <strong>suelo terciario<\/strong><\/li>\n<li>Edificabilidad m\u00ednima de <strong>6.000 metros cuadrados<\/strong><\/li>\n<li>Ubicaci\u00f3n en zonas con buena conectividad de <strong>transporte p\u00fablico<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>El segmento objetivo es <strong>mid-market<\/strong>, orientado a <strong>profesionales j\u00f3venes<\/strong> y <strong>cuentas corporativas<\/strong>, con foco en la demanda de <strong>short and medium stay<\/strong>. Un posicionamiento que sintoniza con la tendencia dominante en el sector: productos accesibles, bien localizados y dise\u00f1ados para el usuario n\u00f3mada urbano o el trabajador desplazado.<\/p>\n<p><strong>David Layos<\/strong>, director de negocio de promoci\u00f3n residencial colectiva de <strong>Grupo Salas<\/strong>, ha subrayado el car\u00e1cter estrat\u00e9gico del movimiento: <em>\u00abCon la creaci\u00f3n de esta nueva divisi\u00f3n de hoteles, flex living y senior living damos un paso estrat\u00e9gico en nuestro compromiso por seguir creciendo y diversificando nuestra oferta de residencial colectivo en Espa\u00f1a.\u00bb<\/em><\/p>\n<p>La nueva divisi\u00f3n no se limita al <strong>Flex Living<\/strong>. En el segmento hotelero, <strong>Grupo Salas<\/strong> avanza junto a <strong>IHG Hotels &amp; Resorts<\/strong> en el primer hotel <strong>Holiday Inn Express<\/strong> de Martorell (Barcelona), con <strong>95 habitaciones<\/strong> y operado por <strong>T3 Hospitality<\/strong> en el nuevo barrio de La S\u00ednia, sobre suelo propiedad de <strong>Incas\u00f2l<\/strong>. En <strong>Retirement Communities<\/strong>, el grupo act\u00faa como promotor delegado de un proyecto de <strong>108 alojamientos<\/strong> en Sitges, impulsado por <strong>Satu Resort<\/strong>, actualmente en construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>La entrada de un promotor de escala nacional como <strong>Grupo Salas<\/strong> in the <strong>Flexible Accommodation<\/strong> es una se\u00f1al m\u00e1s de la madurez que est\u00e1 alcanzando el sector en Espa\u00f1a. El modelo de alianza entre promotor y operador especializado \u2014en el que cada parte aporta lo que mejor sabe hacer\u2014 se consolida como la v\u00eda preferida para escalar portfolios con rapidez y rigor. Con cuatro mercados prioritarios identificados y suelos ya en negociaci\u00f3n, el reto ahora ser\u00e1 la velocidad de ejecuci\u00f3n en un entorno donde la competencia por el suelo terciario bien ubicado se intensifica cada trimestre.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El grupo inmobiliario, con m\u00e1s de 30 a\u00f1os de trayectoria y 4.000 viviendas entregadas, lanza una nueva divisi\u00f3n que abarca Flex Living, Senior Living y hoteles. 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