{"id":10992,"date":"2026-11-10T18:00:00","date_gmt":"2026-11-10T17:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vitursummit.com\/?p=10992"},"modified":"2026-11-10T11:12:41","modified_gmt":"2026-11-10T10:12:41","slug":"singold-greenvillage-inn-villaverde-126-unidades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/singold-greenvillage-inn-villaverde-126-unidades\/","title":{"rendered":"Singold Ofrece a Particulares 126 Unidades de Alojamiento Flexible en Villaverde que Explotar\u00e1 Sharing Co: 20 Millones"},"content":{"rendered":"

Singold Inversiones<\/strong>, la firma de promoci\u00f3n e inversi\u00f3n que dirige Juan Jurado<\/strong>, invertir\u00e1 m\u00e1s de 20 million<\/strong> en un complejo de Flexible Accommodation<\/strong> from 126 unidades<\/strong> en el barrio de Butarque, en el distrito madrile\u00f1o de Villaverde<\/strong>. Lo llamativo no es el tama\u00f1o, sino a qui\u00e9n va dirigido: el edificio no se vender\u00e1 en bloque a un fondo, sino apartamento a apartamento entre inversores individuales<\/strong>.<\/p>\n

El esquema separa la propiedad de la operaci\u00f3n. Cada comprador ser\u00e1 due\u00f1o de su unidad y ceder\u00e1 la explotaci\u00f3n a Sharing Co<\/strong>, que llevar\u00e1 de forma conjunta el edificio, las reservas, los servicios y la atenci\u00f3n a los hu\u00e9spedes. El complejo funcionar\u00e1 como GreenVillage Inn by Sharing Co<\/strong>, y la comercializaci\u00f3n la har\u00e1 BD Capital Real Estate<\/strong>.<\/p>\n

El proyecto se levanta en la calle Berrocal, sobre una parcela de 1.574 metros cuadrados<\/strong> de uso terciario, con 6.500 metros<\/strong> construidos. Mezclar\u00e1 estudios, pisos de un dormitorio y \u00e1ticos con terraza, pensados para estancias de corta y media duraci\u00f3n. Las zonas comunes incluyen recepci\u00f3n, coworking<\/em>, gimnasio, sala de cine, piscina con sol\u00e1rium y una terraza ajardinada en la cubierta, adem\u00e1s de 73 plazas de aparcamiento.<\/p>\n

Juan Jurado<\/strong>, CEO de Singold, resume as\u00ed la propuesta: \u00abGreenVillage Inn ofrece a inversores individuales la posibilidad de participar en un complejo de alojamiento flexible con una gesti\u00f3n profesional\u00bb<\/em>.<\/p>\n

For Sharing Co<\/strong> supone un salto de escala. El operador gestiona ya m\u00e1s de 500 unidades<\/strong> en Espa\u00f1a, y en julio cont\u00e1bamos aqu\u00ed su apertura en Malasa\u00f1a: un edificio del siglo XIX con 24 habitaciones. Villaverde es otra escala y otra ubicaci\u00f3n: un complejo de nueva planta lejos del centro.<\/p>\n

La f\u00f3rmula tiene un precedente muy reciente. A finales de octubre, Kategora<\/strong> anunci\u00f3 la venta de 120 apartamentos en Rinc\u00f3n de la Victoria, desde 278.000 euros, con una rentabilidad que la propia promotora presentaba como estimada. Singold traslada el mismo modelo \u2014propietario particular, operador \u00fanico\u2014 de la costa malague\u00f1a a la periferia sur de Madrid. A diferencia de aquel caso, Expansi\u00f3n no publica ni el precio de cada unidad ni la rentabilidad esperada, ni tampoco el calendario de obra.<\/p>\n

El contexto de inversi\u00f3n acompa\u00f1a: seg\u00fan Savills, el segmento ha movilizado 812 millones<\/strong> en lo que va de a\u00f1o. El diario atribuye ese apetito, en parte, a la menor exposici\u00f3n del producto a la incertidumbre regulatoria. Conviene matizarlo en este caso, porque GreenVillage Inn incluye estancias de corta duraci\u00f3n, que es justo el tramo que m\u00e1s vigilan los ayuntamientos.<\/p>\n

La pregunta de fondo es otra. Vender por unidades permite a la promotora financiar el proyecto sin un gran inversor institucional, pero deja la rentabilidad de cientos de peque\u00f1os propietarios en manos de un solo operador. Cuando ese modelo funciona, abre el Alojamiento Flexible al ahorro particular; si el edificio no se llena, el riesgo queda repartido entre quienes menos margen tienen para absorberlo.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Singold Inversiones destinar\u00e1 m\u00e1s de 20 millones a un complejo de Alojamiento Flexible de 126 unidades en Butarque, en Villaverde. No lo vender\u00e1 en bloque: cada apartamento se comercializar\u00e1 por separado entre inversores individuales, que ceder\u00e1n la explotaci\u00f3n a Sharing Co bajo la marca GreenVillage Inn.<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":10990,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_titles_title":"Singold: 126 unidades de Alojamiento Flexible en Villaverde","_seopress_titles_desc":"Singold invertir\u00e1 m\u00e1s de 20 millones en 126 unidades de Alojamiento Flexible en Villaverde, que vender\u00e1 a particulares con gesti\u00f3n de Sharing Co.","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"https:\/\/vitursummit.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/singold-greenvillage-inn-villaverde-126-unidades-og.jpg","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"https:\/\/vitursummit.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/singold-greenvillage-inn-villaverde-126-unidades-og.jpg","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":0,"_seopress_analysis_target_kw":"","footnotes":""},"categories":[20],"tags":[],"class_list":["post-10992","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-del-sector"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10992","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10992"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10992\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10993,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10992\/revisions\/10993"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10990"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10992"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10992"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10992"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}