{"id":10708,"date":"2026-10-01T18:00:00","date_gmt":"2026-10-01T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vitursummit.com\/?p=10708"},"modified":"2026-10-01T11:03:28","modified_gmt":"2026-10-01T09:03:28","slug":"valencia-138-sanciones-vut-1-5-millones-sentencias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/valencia-138-sanciones-vut-1-5-millones-sentencias\/","title":{"rendered":"Valencia Sanciona con 1,5 Millones a 138 Viviendas Tur\u00edsticas Ilegales y Gana en los Tribunales sus Dos Primeros Recursos"},"content":{"rendered":"

The Ayuntamiento de Valencia<\/strong> ha impuesto 138 sanciones<\/strong> a dwellings for tourist use<\/strong> (VUT) que no reun\u00edan las condiciones exigidas para ejercer legalmente la actividad, por un importe superior a 1.5 million<\/strong>. Son el resultado de los 283 expedientes<\/strong> abiertos en los \u00faltimos dieciocho meses: pr\u00e1cticamente la mitad han terminado en multa y el resto se archivaron, porque no se apreci\u00f3 infracci\u00f3n o porque el caso quedaba fuera de las competencias municipales.<\/p>\n

Casi todas corresponden a infracciones graves<\/strong>, las del incumplimiento de los requisitos esenciales para ejercer la actividad, recogidas en el art\u00edculo 92.4 de la Ley 15\/2018 de Turismo, Ocio y Hospitalidad de la Comunitat Valenciana. La horquilla legal para ese tipo va de 10.001 a 100.000 euros<\/strong>.<\/p>\n

Conviene mirar las dos cifras del dinero, porque no son la misma. El importe liquidado antes de aplicar la bonificaci\u00f3n legal del 50% supera los 1,7 millones<\/strong>, pero lo efectivamente recaudado hasta ahora se queda en 461.540 euros<\/strong>. Entre lo que se anuncia y lo que entra en caja hay un trecho que explican las bonificaciones por pronto pago y los plazos de tramitaci\u00f3n.<\/p>\n

La v\u00eda econ\u00f3mica no es la \u00fanica. El consistorio ha enviado alrededor de un centenar de comunicaciones al Servicio Territorial de Turismo pidiendo la baja del registro auton\u00f3mico de viviendas que figuraban inscritas como tur\u00edsticas pero que, seg\u00fan sus comprobaciones, no desarrollaban esa actividad. A eso se suman los mecanismos de disciplina urban\u00edstica, con las \u00f3rdenes de cese de actividad por delante.<\/p>\n

Todo esto arranca el 10 de marzo de 2025<\/strong>, cuando el Ayuntamiento se adhiri\u00f3 al Convenio Marco entre la Conselleria de Innovaci\u00f3n, Industria, Comercio y Turismo y la Federaci\u00f3n Valenciana de Municipios y Provincias, por el que la Generalitat<\/strong> deleg\u00f3 en los municipios la tramitaci\u00f3n de los procedimientos sancionadores sobre VUT, incluidas las infracciones leves, graves y muy graves.<\/p>\n

Lo verdaderamente nuevo est\u00e1 en los juzgados. De las 138 resoluciones firmes, dieciocho<\/strong> se han recurrido ante la jurisdicci\u00f3n contencioso-administrativa y dos<\/strong> ya tienen sentencia. Las dos desestiman el recurso: la 79\/2026<\/strong>, del 25 de marzo, confirm\u00f3 una multa de 10.001 euros, y la 217\/2026<\/strong>, del 28 de agosto, una de 30.000 con condena en costas. Ambas se han cobrado \u00edntegras. Para Juan Giner<\/strong>, concejal de Urbanismo y Vivienda, las resoluciones avalan la solidez jur\u00eddica de la actuaci\u00f3n municipal y advierte de que quien opere fuera de la norma se expone a expedientes y sanciones elevadas.<\/p>\n

Ah\u00ed est\u00e1 el cambio de fondo. Hasta ahora, el riesgo de operar al margen se descontaba como una posibilidad remota y recurrible; con dos sentencias en contra y costas incluidas, pasa a ser un coste calculable y bastante alto. Y llega por la puerta de atr\u00e1s: el Supremo anul\u00f3 en mayo el registro \u00fanico estatal, pero la v\u00eda auton\u00f3mica delegada en los ayuntamientos avanza sin ese paraguas y con resultados cobrados.<\/p>\n

For the Flexible Accommodation<\/strong> profesional, esto tiene una lectura casi contable. En un mercado donde la oferta irregular compite con la que cumple sin soportar sus costes, cada expediente firme estrecha esa ventaja. El papeleo en regla deja de ser una carga y empieza a parecerse a un activo, que es exactamente lo que vienen pidiendo las patronales cuando reclaman que se persiga el incumplimiento en lugar de limitar al que cumple.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Ayuntamiento ha cerrado con multa 138 de los 283 expedientes abiertos desde que asumi\u00f3 la competencia en marzo de 2025, por m\u00e1s de 1,5 millones de euros. Dos sentencias firmes han confirmado ya las sanciones recurridas, y eso cambia el c\u00e1lculo de riesgo para quien opera sin cumplir los requisitos.<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":10706,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_titles_title":"Valencia multa con 1,5 millones a 138 pisos tur\u00edsticos","_seopress_titles_desc":"Valencia sanciona con m\u00e1s de 1,5 millones a 138 viviendas de uso tur\u00edstico y dos sentencias firmes confirman ya las multas recurridas.","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"https:\/\/vitursummit.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/valencia-138-sanciones-vut-1-5-millones-sentencias-og.jpg","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"https:\/\/vitursummit.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/valencia-138-sanciones-vut-1-5-millones-sentencias-og.jpg","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":0,"_seopress_analysis_target_kw":"","footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-10708","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alojamiento-flexible"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10708","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10708"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10708\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10709,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10708\/revisions\/10709"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10706"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10708"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10708"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10708"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}