{"id":10497,"date":"2026-09-22T09:00:00","date_gmt":"2026-09-22T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vitursummit.com\/?p=10497"},"modified":"2026-09-15T18:33:27","modified_gmt":"2026-09-15T16:33:27","slug":"kronos-us-torrejon-aldovea-300-unidades-alojamiento-flexible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/kronos-us-torrejon-aldovea-300-unidades-alojamiento-flexible\/","title":{"rendered":"Kronos Levanta en Torrej\u00f3n 300 Unidades de Alojamiento Flexible con Rentas de 900 a 1.400 Euros y Servicios Incluidos"},"content":{"rendered":"

Kronos<\/strong> ha empezado a construir en Torrej\u00f3n de Ardoz<\/strong> un complejo de 300 unidades<\/strong> from Flexible Accommodation<\/strong> bajo su marca US by Kronos<\/strong>. Est\u00e1 en el sector de Aldovea<\/strong>, dentro del Corredor del Henares, obtuvo la autorizaci\u00f3n municipal en julio y la compa\u00f1\u00eda sit\u00faa la apertura en el tercer trimestre de 2028<\/strong>.<\/p>\n

El producto se reparte en tres formatos: 104 estudios<\/strong>, 120 apartamentos de un dormitorio<\/strong> y 76 de dos<\/strong>. Las rentas previstas ir\u00e1n de 900 a 1.400 euros al mes<\/strong> seg\u00fan el tama\u00f1o, e incluir\u00e1n los gastos y servicios b\u00e1sicos, entre ellos la limpieza quincenal y el uso de las zonas comunes. El proyecto, firmado por Estudio Lamela<\/strong>, suma piscina exterior, gimnasio, vest\u00edbulo para residentes, un espacio de cafeter\u00eda y trabajo compartido y zonas ajardinadas.<\/p>\n

Lo m\u00e1s revelador no est\u00e1 en el edificio, sino en lo que Kronos ya tiene alrededor. En el mismo municipio opera STAY Torrej\u00f3n<\/strong>, un activo de alquiler residencial profesional con 121 viviendas<\/strong> en funcionamiento desde 2023, y ha desarrollado Park 74<\/strong>, una promoci\u00f3n de 74 viviendas. Con el nuevo complejo, una misma compa\u00f1\u00eda cubre en una misma ciudad los tres escalones del producto residencial: comprar, alquilar a largo plazo y alojarse con flexibilidad y servicios. Carlos Rodr\u00edguez-Bail\u00f3n<\/strong>, vinculado al \u00e1rea de alquiler residencial de Kronos y ponente en Vitur Summit 2026<\/strong>, vincula el arranque de las obras a la apuesta de la marca por nuevos modelos residenciales.<\/p>\n

Esa convivencia es la que conviene mirar. Un promotor que conoce la demanda de un municipio porque ya vende y alquila all\u00ed decide que su siguiente edificio no sea otro bloque de alquiler convencional, sino uno con contratos m\u00e1s flexibles, unidades m\u00e1s peque\u00f1as y servicios incluidos. Es una lectura de mercado hecha desde dentro, con datos propios de ocupaci\u00f3n y de rotaci\u00f3n, y no desde un informe.<\/p>\n

La ubicaci\u00f3n completa el razonamiento. Aldovea es un \u00e1mbito urbanizado por la propia Kronos en el Corredor del Henares, una de las grandes \u00e1reas industriales y log\u00edsticas de la Comunidad de Madrid, con acceso ferroviario y por la M-50 y la A-2. Seg\u00fan la compa\u00f1\u00eda, el complejo quedar\u00e1 a unos diez minutos en coche del aeropuerto de Barajas y a unos veinte del centro de Madrid. El perfil que apunta ese entorno es el del profesional desplazado y el del hogar peque\u00f1o que necesita estar cerca del empleo, m\u00e1s que del casco hist\u00f3rico.<\/p>\n

Encaja adem\u00e1s con lo que venimos contando. El Flexible Accommodation<\/strong> de gran formato se ha ido a la corona metropolitana porque es all\u00ed donde queda suelo para levantar edificios pensados desde el plano para este uso: en Valdebebas cont\u00e1bamos este verano 5.641 unidades entre operativas y en desarrollo. Torrej\u00f3n suma ahora 300 m\u00e1s a ese mapa.<\/p>\n

Queda un apunte sobre el precio, porque la comparaci\u00f3n f\u00e1cil enga\u00f1a. Una renta de 900 euros con limpieza, gastos b\u00e1sicos y zonas comunes incluidas no es equiparable a un alquiler convencional de la misma cifra, en el que todo eso corre por cuenta del inquilino. El producto compite en coste total de vivir, no en renta nominal, y as\u00ed conviene leerlo. Y est\u00e1 el calendario: con licencia en julio y apertura en 2028, son dos a\u00f1os largos de obra antes de facturar, el mismo desfase entre firmar y abrir que marca la vida de cualquier operador del sector.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

US by Kronos ha empezado a construir en Aldovea, en pleno Corredor del Henares, un complejo de 300 unidades con apertura prevista en el tercer trimestre de 2028. Lo interesante es d\u00f3nde: en el mismo municipio en el que la compa\u00f1\u00eda ya vende viviendas y opera un edificio de alquiler profesional.<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":10495,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_titles_title":"Kronos construye 300 unidades flexibles en Torrej\u00f3n","_seopress_titles_desc":"US by Kronos inicia en Aldovea, Torrej\u00f3n, 300 unidades de Alojamiento Flexible con rentas de 900 a 1.400 euros al mes y apertura prevista en 2028.","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"https:\/\/vitursummit.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kronos-us-torrejon-aldovea-300-unidades-alojamiento-flexible-og.jpg","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"https:\/\/vitursummit.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kronos-us-torrejon-aldovea-300-unidades-alojamiento-flexible-og.jpg","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":0,"_seopress_analysis_target_kw":"","footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-10497","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alojamiento-flexible"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10497","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10497"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10497\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10498,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10497\/revisions\/10498"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10495"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10497"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10497"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vitursummit.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10497"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}